Что такое льготный кредит? Кому его дают и на каких условиях?

В Украине на зарплату практически невозможно самостоятельно приобрести недвижимое имущество или машину. Придется либо долго копить деньги, отказывая себе буквально во всем, либо просить финансовой поддержки у родственников.

Но есть другой вариант – льготное кредитование. Что это такое и кто может на него рассчитывать?

Получение льготного кредита – это процедура оформления ссуды по государственной программе со значительной скидкой. Предложение действует для определенных категорий граждан и его целью является решить определенный социальный вопрос частично за счет государства. Например, в Украине разработана программа «Доступное жилье», согласно которой молодые люди могут взять квартиру в ипотеку, при этом часть заема погашается за счет казны.

Получить льготный ипотечный кредит на покупку жилья (квартиры) для молодой семьи позволяет реализовать возможность наконец-то жить в собственном доме, а не платить ежемесячно за аренду большие деньги и значительно уменьшить нагрузку на семейный бюджет.

В отличие от обычной ссуды, льготная имеет такие особенности:

• низкая процентная ставка;
• часть погашается государством;
• более сложная процедура получения (больший объем документов и трата времени);
• предоставляется только определенным категориям граждан;
• ограниченное количество банков (программы проводятся только совместно с некоторыми банками).

В 2018 году в Украине действует льготное кредитование только для молодых семей для покупки жилья. Еще год назад предлагались и кредиты на автомобили по лояльным условиям. Но после экономического кризиса украинцы еще не готовы стабильно выплачивать долги. В связи с высокими рисками невозврата государство временно отказалось от помощи на покупку машины.

Тем не менее, сам кредит на автомобиль остается реальным во многих банковских структурах. Последние как раз и могут предоставить такие виды услуг, только не в понимании того, что часть гасит сам кредитор, а просто выдается с меньшей процентной ставкой, либо в договоре указывается пункт когда-угодно запросить отсрочку и отодвинуть выплату.

Кредиты для пенсионеров имеют аналогичную ситуацию.

Кто может стать участником программы?

В Украине разработано несколько эффективных программ, которые помогают взять льготные кредиты на жилье молодой семье.

Кому доступна сделка:

• молодые семьи;
• переселенцы;
• участники АТО.

Нюансы «Доступное жилье» такие:

• государство оплатит 30% стоимости на улучшение условий и 50% для переселенцев и участников АТО;
• официальная прибыль каждого из членов семьи не должен превышать 5 средних зарплат. Например, для Харькова средняя зарплата состоянием на декабрь 2017 года составляла 7447, а для Киева – 14035. Значит каждый из членов семьи не может зарабатывать более 37235 грн и 70125 грн в этих городах соответственно;
• ограничений по возрасту нет;
• возможность получить 21 кв м на семью;
• площадь проживания - не больше 13,65 кв м на человека.

Взять льготный кредит для многодетной семьи в Украине или паре без детей можно только в Глобус банке или Укргазбанке. При этом срок заема составит 6-60 месяцев, а максимальная процентная ставка (за год) составит 92,4%. Предоставление льготного кредита многодетным семьям действует только для тех, кто еще не достиг 35 лет.

Льготное молодежное кредитование

Это второй способ получить квартиру для пары. Условия следующие:

• если пара без детей, годовая переплата 3%;
• если есть ребенок – процентов нет;
• если двое детей – государство оплатит 25%;
• если трое – 50%;
• период – до 30 лет;
• первоначальный взнос составляет более от 6% от цены на недвижимость.

Кредит с уставного капитала

Предоставляется тем, кто не может получить жилье со скидкой. Это сумма, за счет которой недвижимость можно купить самому или взять льготный кредит на строительство дома.

Требования простые:

• возраст заявителей – не более 35 лет;
• срок - до 30 лет;
• необходимый размер ссуды рассчитывается исходя из нормы 21 кв м общей площади на одного члена (плюс 10,5 кв м на всю семью). Цена 1 кв м устанавливается на основании экспертной оценке;
• стандартная ставка – 14,1%.

Как получить льготное кредитование

Льготные кредиты для многодетных семей или пар без детей предлагается для тех, у кого небольшая площадь помещения. Для подачи заявления требуется паспорт, код, свидетельство о праве собственности на имущество (если такового нет - выписку об отсутствии), свидетельство о браке.

Когда вы собрали документы, следует обратиться в фонд содействия молодежному жилищному строительству и встать на учет в электронную очередь.

Как скоро придет именно ваша, зависит от количества зарегистрированных семей. В 2018 году зарегистрировано уже 457 семей, а это значит, что свой черед можно ожидать пять лет.

Что делать, если жилье нужно сейчас и вы не готовы ждать 5 лет?

С одной стороны, всегда есть шанс попробовать запросить займ со скидкой на жилье или даже, например, получить льготный образовательный кредит (дается не всем категориям граждан). Но с другой – придется долго ждать (по предварительным данным более 5 лет), а если очередь подойдет быстрее, потребуется спешно искать средства на первый взнос и последующие регулярные платежи.

Вариант быстро найти сумму до 10 000 гривен (если этого будет достаточно) – оформить микрозайм онлайн. Одним из самых популярных сервисов в Украине несколько лет остается Майкредит.

Получить кредит онлайн на карту от Mycredit может каждый, кому исполнилось 18 лет и на любые нужды. Все, что нужно - зайти на сайт и подать заявку. После заполнения простой анкеты средства будут зачислены на счет заявителя мгновенно и это поможет быстро решить проблемы своими силами.