Где взять деньги на квартиру молодой семье?

Квартирный вопрос всегда остается актуальным для 40% граждан Украины. Особенно это касается молодых семей, которые только поженились и еще не успели скопить капитал на собственное жилье. Жить на съемной площади – дорого, а проживать вместе с родителями, пусть даже в большом просторном доме - сложно. Выход один – жилье в кредит.

Ипотека - банк или кредитный союз (КС)?

Многих интересует вопрос, где взять деньги на покупку квартиру. К сожалению, государственная программа поддержки молодых семей помогает не каждому, но право на жилье – законное право. Деньги всегда можно занять у знакомых, но на покупку недвижимости нужна немаленькая сумма, поэтому мало кто согласится дать несколько тысяч взаймы. Можно обратиться в банковское учреждение и оформить кредит на квартиру.

Особенности оформления займа в банке:

• Залоговый кредит (ипотека). Договор, который будет заключен между банком и физическим лицом относится к «залоговым», т.е. в случае невыполнения долговых обязательств полностью или частично банковское учреждение имеет право обратиться в суд и забрать недвижимость. Конечно, можно оформить ссуду наличными, но в большинстве случаев, в договоре указывается цель кредитования, и предоставлять наличные для покупки квартиры без оформления залога – большой риск для банка;
• Заключение договора с поручителем – гарантом. В 80% случаев при оформлении залогового кредита банк требует привлечь поручителя, который будет нести полную юридическую (материальную) ответственность, отвечать личным имуществом (недвижимость, транспортные средства, зарплата, вклады, т.п.);
• Представление банку большого пакета документов. Кредит на квартиру – большие риски для банка, поэтому о заемщике собирается максимальный объем информации, подтверждающей его благонадежность: трудоустройство на последнем месте работы в течение последних 3-5 лет, официальный брак, несовершеннолетние дети, наличие банковских вкладов, автомобиля, отсутствие судимостей, ареста имущества, т.п. Клиенты, «подпадающие» под указанные параметры считаются стабильными, платежеспособными;
• Хорошая кредитная история. Заемщик не должен нарушать кредитные обязательства по закрытым и действующим договорам, которые фиксируются в Бюро кредитных историй. Банковское учреждение также обращает внимание на историю родственников и рассматривает ситуацию «в целом»;
• Внесение первоначального взноса. Оформление кредита на квартиру в банке сопровождается внесением первоначального взноса в размере не менее чем 30% от стоимости недвижимости;
• Большая переплата. С учетом погашения тела кредита, комиссии за обслуживание, процентов, сумма к погашению может составлять от 50% оформленного займа. В некоторых случаях даже просто открытие банковского счета обходится очень дорого.

Если вы еще думаете, где взять денег на покупку квартиры кроме банка, можно обратиться в кредитный союз (КС). Условия кредитования аналогичны банковским, единственная разница в том, что если по договору с банком право собственности на квартиру принадлежит вам с момента ее покупки, по договору с КС – недвижимость принадлежит союзу до момента полного погашения обязательств.

По сути, заемщик, соответствующий указанным условиям, подпадает под возрастную категорию «30+», а поэтому получить займ молодой семье в финансовых учреждениях будет сложно или просто невозможно.

MyCredit поможет решить проблему

Оформление ипотеки в банке или КС – процедура, требующая много времени. Но где же лучше взять кредит на покупку квартиры? Особенно в том случае, когда основная часть суммы собрана, недвижимость найдена, и вы даже успели придумать новый дизайн интерьера. Тем более, многие застройщики предоставляют беспроцентные рассрочки при условии внесения первоначального взноса. Нет возможности терять время! Решить проблему нехватки денег можно благодаря онлайн кредит-сервисам, например, MyCredit. По сравнению с банковской процедурой, оформление займа онлайн требует 15-20 минут времени.

Подписание договора происходит без выезда в офис или в отделение (подпись ставится в электронном виде). После подачи заявки вы получаете деньги на счет уже через 20 минут. Можно использовать карту любого банка Украины.

Как получить кредит

Для получения достаточно зайти на сайт MyCredit и с помощью меню выбрать необходимую сумму, срок кредитования. Максимальная сумма к оформлению – 3000 гривен, которую можно оформить сроком до 35 дней. Клиенту доступна информация о сумме к возврату с учетом комиссий, процентов. Даже если вопрос «Где взять денег на покупку квартиры» возник ночью, сервис работает круглосуточно и без выходных, что позволяет взять кредит на квартиру в любое время. Да, MyCredit не поможет решить локальную проблему, но найти деньги на оплату госпошлины, дополнить недостающую часть для первоначального взноса или сделать какой-либо фронт ремонтных работ с онлайн-сервисом – возможно. Тем более нет запрета оформления кредита родственникам, поэтому можно «подключить» к решению вопроса родителей молодых и помочь сообща.

Простое погашение

Погашение кредита осуществляется в любом удобном формате: через онлайн-банкинг, терминалы связи или кассу банка. На сайте также предоставляется информация о банках-партнерах, которые быстро и надежно переведут вашу оплату в счет погашения. Платежи отображаются в личном кабинете с указанием актуальной суммы к возврату. Работает круглосуточная поддержка – за каждым клиентом закрепляется свой менеджер.

Большим преимуществом является возможность отсрочки платежа, которая устанавливается заемщиком самостоятельно и не влияет на кредитную историю.

Где лучше взять денег на покупку квартиры – сложный вопрос. Вариантов для займа много, но только некоторые из них удобные и недорогие для молодой семьи. С учетом того, что супруги еще могут не успеть «заработать» себе хорошую кредитную историю, иметь большой опыт работы, купить автомобиль и положить вклад в банк, оптимальный вариант для получения кредита – онлайн-кредит сервис MyCredit, который позволит оформить займ быстро, без лишних документов и точно решит некоторые задачи, возникшие при покупке жилья.