Все статьи
Creditbox
Кредитование стало популярным среди украинцев, но остается не менее таинственным. Предлагаются разные условия - выгодные и не очень. Какие допустимые последствия сделки и есть ли альтернатива?
Залог предоставляется в распоряжение кредитора до выполнения обязательств, он им владеет де-факто и в случае нарушения правового соглашения, невыплаты, он переходит во владение кредитора. Но если средств будет не достаточно, он имеет законное право обратиться в суд и обязать уплатить недостающую часть.
Ключевые аспекты:
- Нотариальное заверение сделки;
- Страхование жизни;
- Работы оценщика.
Нотариус накладывает на объект запрет на отчуждение, а это значит, что пока долг не будет погашен, распоряжаться им вы не будете иметь право, хотя собственником де-юре остаетесь вы. На этот период продажа, обмен и иные юридические действия считаются незаконными - за нарушение наступает уголовная ответственность.
Какой банк дает кредит под залог недвижимости?
Несмотря на кризис, купить жилье в Украине еще возможно даже в ипотеку. На примере таблицы сравним критерии (200000 гривен на 10 лет):
| Юр. лицо | Первая комиссия | Ежемесячная оплата | Проценты в год | Страховка |
| Ощадбанк | 3000 | 4270 | 23% | + |
| Таскомбанк | 3000 | 4410 | 24% | + |
| Кредобанк | 1980 | 4046 | 21.35% | + |
| ОТП-Банк | 4000 | 4657 | 25.76% | + |
| БТА-Банк | 3000 | 4835 | 27% | + |
Также есть общие требования к потенциальному заемщику для всех финансовых учреждений:
- Паспорт гражданина Украины;
- Официальное трудоустройство;
- Справка о доходах по последнее полугодие;
- Правоустанавливающие документы.
Какой банк дает кредит под залог квартиры?
В зависимости от суммы и срока, материального положения, отличаются условия соглашения. Система автоматически анализирует благонадежность, платежеспобность и принимает определенное решение. Причина, по которой будет отказано в выдаче, получен тот или иной результат, не сообщается. Поэтому, если возник вопрос «Под какой процент дают кредит под залог недвижимости?», можно сравнить их в ТОП-банках. Так как с 2014 года кредитный залоговый портфель уменьшился в несколько раз, следует ожидать повышение ставок в дальнейшем. Рассмотрим таблицу, по которой можно понять, какой украинский банк дает кредит под залог квартиры и где его можно приобрести без лишних затрат (100000 грн на 60 месяцев);
| Имя организации | Единоразовая комиссия | Проценты в год | Первоначальный взнос |
| Кредобанк | 0,99% | 21,35% | 40% |
| Марфин-Банк | 0,99% | 22% | 30% |
| Ощадбанк | 1,5% | 22% | 30% |
| Укрсоцбанк | 1,25% | 23.5% | 40% |
| Таскомбанк | 1,5% | 24% | 50% |
| Мегабанк | нет | 29% | 50% |
Критерии отличаются незначительно, но то, что может вас остановить – первый взнос. Тем более что финансовые организации не выдают сумму больше чем на 50-60% от оценочной. Получается, если вы хотите купить жилье, которое стоит 500000 грн, вам выдадут не более 250000.
Какой банк дает кредит под залог земли?
Земельный участок также является недвижимостью. Главное, иметь свидетельство о праве собственности, подтвердить уровень заработка – представить юридические гарантии. Для большей достоверности одобрения заявки можно предложить поручительство. Ниже видим, какой банк в Украине дает кредит под залог земли (150000 гривен на 60 месяцев):
| Банк | Разовая комиссия | Ежемесячный платеж | Ставка | Размер кр-та от оценочной стоимости |
| Ощадбанк | 2250 | 4229 | 23% | 70% |
| Таскомбанк | 2250 | 4315 | 24% | 50% |
| Кредобанк | 1485 | 4088 | 21.35% | 60% |
| ОТП-Банк | 3000 | 4470 | 25.76% | 50% |
| Мегабанк | нет | 4761 | 29% | 50% |
Сумма займа может корректироваться в зависимости от размера участка, целевого назначения, места расположения и других важных критериев, влияющих на финансовую оценку.
Стоит ли брать у банков?
Залоговые займы хоть и дает шанс получить много денег, но кредит без залога не несет больших рисков. Преимущества оформления займа наличными:
- Минимальный пакет документов;
- Клиент не теряет имущество;
- Без авансовых вложений;
- Процедура занимает меньше времени;
- Низкая вероятность отказа.
Если у вас есть основная часть и не хватает всего немного, обратите внимание, чтобы взять кредит онлайн, например, через сервис MyCredit. Пользователи могут воспользоваться услугами в любое время, даже ночью, без усилий и опаски, что им откажут. Все, что нужно – банковская карта, паспорт гражданина Украины и мобильный телефон. Оформляя анкету на сайте, можете быть уверены, что через 15 минут деньги зачислятся на карту. В отличие от других, MyCredit не требует тратить время на сбор справок, разговоры с менеджерами, посещение отделения – все делается онлайн.
Основные «плюсы»:
- Переплата - 1,3% в день;
- Без предварительных звонков родственникам для проверки данных;
- Без прохождения проверки службой безопасности;
- Управление счетом через личный кабинет;
- Удобные способы погашения.
Куда бы вы не решились обратиться, стоит реально оценивать возможности и затраты времени. Если до покупки не хватает только 1000-3000, обращайтесь в MyCredit, экономя при этом время и деньги.
