Ваши деньги
Ответственность за невыплату кредита в Украине. Какие последствия неуплаты и какое наказание вам грозит?
Когда наступают финансовые трудности и помощи ждать неоткуда, многие готовы пойти на крайние меры и взять кредит в ломбарде под залог недвижимости. Перед тем как решиться на такой шаг нужно взвесить все за и против и изучить все условия выдачи займа. В этой статье мы расскажем о том, как взять кредит под залог недвижимости и раскроем все нюансы получения ссуды такого типа.
Какие ломбарды дают кредит под залог недвижимости?
Заем под поруку жилья предлагают не все фирмы, занимающиеся залоговыми займами. Мы отобрали несколько популярных украинских ломбардов, которые предоставляют такую услугу и сравнили их условия. Процент указан за месяц пользования заемными средствами.
| Название | Условия взятия | Процентная ставка (%) |
|---|---|---|
| iЛомбард | услуга доступна только собственнику; заемщик оплачивает комиссию за выдачу, оформление и гос. мито |
до 6 мес - 3,5%; от 6 до 12 мес - 4%; более 12 мес - 3% |
| Евроломбард | оформить может хозяин имущества; нотариальные расходы берет на себя клиент |
от 3% до 5% |
| Royal Standard | получить кредит под залог недвижимости в ломбарде имеет право исключительно владелец; дополнительные расходы отсутствуют |
2% |
| Каштан 2000 | получить деньги может владелец имущества; в объекте не должны быть прописаны несовершеннолетние; помещение должно располагаться в пределах 30 км от Киева; доп. затраты не указаны |
от 2% |
| Creditnal | взять средства в долг может только собственник; нотариальные затраты и комиссию оплачивает клиент |
от 1 до 3% |
Для того, чтобы подробнее узнать актуальные условия получения ломбард кредита под залог недвижимости необходимо обратиться непосредственно в отделение учреждения.
В каких случаях ломбард вам откажет?
Не смотря на то, что кредиты под залог земли или помещения выдаются практически всем, есть несколько случаев, когда потенциальный клиент может получить отказ:
- заемщик не является собственником или не имеет документов, разрешающих распоряжаться имуществом;
- помещение является “кредитным” и долг за него не выплачен;
- в квартире или доме прописаны несовершеннолетние;
- отсутствуют какие-либо обязательные для оформления ссуды документы;
- закладной объект не входит в перечень объектов, под поруку которых выдается займ.
Условия выплаты кредита под залог недвижимости ломбарду
В зависимости от того, на какой срок берется ссуда, организация устанавливает размер ежемесячной платы. Как правило, обязательным платежом является выплата процентов, тело кредита может выплачиваться не каждый месяц.
Большинство кредиторов предоставляют возможность выплаты денег раньше срока, установленного договором, при этом процент взимается только за время фактического использования.
Вернуть кредит под залог квартиры полностью необходимо до окончания даты действия договора, позже будут применены штрафные санкции.
Какие документы необходимы для кредита под залог недвижимости?
Чтобы запросить ломбард кредит под залог жилья, клиент должен предоставить следующие документы:
- паспорт;
- ИНН;
- право собственности;
- технический паспорт;
- форма №3.
Некоторые организации могут потребовать предоставить свидетельство о браке (если заемщик состоит в браке), а также паспорт и идентификационный код супруги или супруга.
Что в таком случае выигрывают ломбарды?
Кредит в ломбарде под залог квартиры является очень популярным видом в таких учреждениях. Выгоды предоставления таких услуг очевидны:
- большой процент;
- длительный срок кредитования, соответственно большая прибыль от процентной ставки;
- возможность распоряжения имуществом в случае просрочки.
Что проигрываете вы?
Перед оформлением ссуды такого вида рекомендуем ознакомиться с возможными рисками и узнать чем опасен кредит под залог квартиры:
- оценку производит сотрудник организации-кредитора и, как правило, занижает реальную стоимость;
- в основном на руки выдается до 60% от оцененной стоимости квартиры, поэтому вы можете не одолжить такую крупную сумму, на которую рассчитывали;
- в период кредитования вы не сможете распоряжаться своим имуществом - продавать его, оформлять дарственную и т. д.;
- в случае просрочки платежей клиент рискует потерять собственность.
Если вы все же решились на такой вид займа, мы призываем внимательно и ответственно подойти к изучению всех пунктов договора. Узнайте все детали, обратите внимание на текст, который написан мелким шрифтом и задайте нотариусу интересующие вопросы.
Это не займ под расписку у родственников или друзей, поэтому все документы должны быть составлены максимально подробно и четко.
Альтернативные варианты
Зачастую люди готовы заложить собственность тогда, когда остальные варианты уже опробованы. Банк отказал, у родственников нет такой суммы, а финансы нужны очень срочно.
Если вам требуется сумма до 30 000 грн, хорошей альтернативой ломбардам будут небанковские финансовые организации. Процедура получения здесь занимает минимум времени, а из документов понадобится только паспорт и ИНН.
Так, вы можете запросить кредит без залога от Майкредит суммой до 10 000 грн. Вся процедура происходит в режиме онлайн, что позволяет существенно сэкономить время. Вы получите средства на счет уже через 20 минут после подачи запроса.
Если каждый член семьи возьмет по 10000 грн, вы сразу получите довольно крупную сумму. И сможете решить свои проблемы, не рискуя лишиться собственности.
