Ломбард кредит под залог земли может стать очень кстати, когда срочно нужна крупная сумма, а банк отказывает. Перед тем как обращаться к такому виду кредитования стоит изучить все нюансы и возможные риски. В статье мы расскажем, что ждет вас при оформлении кредита в ломбарде и какие могут быть последствия просрочки в таких организациях.
Как получить кредит под залог земельного участка?
Для получения ссуды необходимо обратиться в отделение выбранной организации-кредитора. Обговорив все нюансы с сотрудником, вместе с ним вам необходимо будет выехать на объект, где специалист произведет оценку участка. Если залоговый участок подходит под все требования - вы возвращаетесь в отделение. Вам предложат кредитный продукт, который соответствует виду залогового имущества и вашим пожеланиям. Далее будет составлен договор, закрепляющий отношения сторон, и последним этапом будет его подписание.
Мы рекомендуем внимательно изучить документы перед тем как оставлять на них свою подпись. Если не нашли ответ на какой-либо интересующий вас вопрос - задайте его непосредственно сотруднику. Особое внимание стоит уделить разделу, где прописана ставка и штрафы в случае просрочки.
Условия ломбардного кредита под залог земли
Правила выдачи займа под залог выдвигаются каждой организацией самостоятельно в соответствии с внутренними правилами и законодательством. Однако есть общие моменты, которые характеризуют все учреждения такого вида:
- клиент может получить не больше 80% оценочной стоимости недвижимости;
- оценка осуществляется работником кредитующей организации, поэтому будьте готовы, что цена может быть занижена;
- объект, который служит закладом должна быть без юридических отягощений;
- земельное имущество обязательно должно принадлежать заявителю лично;
- необходимые документы сводятся к минимуму - паспорт, подтверждение собственности, ИНН;
- нотариальные услуги и госпошлину оплачивает заемщик;
- заявка обрабатывается в течение одного дня.
Необходимые документы для оформления
Что касается документов для получения ломбард кредита под залог земельного участка, вам потребуются следующие:
Перечень может расширяться или сужаться в зависимости от правил и требований конкретного кредитора.
Какую сумму можно получить и на какой срок?
Получить потребительский кредит под заклад земельной собственности можно на крупную сумму. Она будет зависеть от оценочной стоимости имущества, которая в свою очередь зависит от места расположения, инфраструктуры, состояния, размера и других факторов.
Предлагаем ознакомиться с главными условиями кредитования под залог участка, которые выдвигают популярные украинские ломбарды.*
Ломбард | Возможная сумма (грн) | Ставка (%) |
---|---|---|
Каштан 2000 | до 80% от стоимости | от 2% ежемесячно |
UniGroup | до 80% цены имущества | от 30% до 36% годовых |
Creditnal | не указано | от 1% до 3% в год |
str-finance | до 80% от оценки | от 2% в месяц |
*Информация взята с официальных сайтов названных компаний
Что выигрывает Ломбард в случае вашей невыплаты в срок?
Кредитование под заклад имущества чревато тем, что в случае просрочки клиент может лишиться своей собственности.
Сумма под поруку земли выдается достаточно большая и есть риск просто не успеть выплатить ее в установленный срок. При таких обстоятельствах имущество перейдет в распоряжение организации-кредитора совершенно законно, и вернуть его назад может уже не получиться.
Чем рискуете вы?
Для клиента риски такого финансирования состоят не только в возможности потерять недвижимость в случае неуплаты.
В первую очередь, стоит знать, что оценку объекта производят сотрудники ломбарда. Очень часто оценочная стоимость намеренно снижается и клиент может не получить той суммы, на которую рассчитывал.
Также есть вероятность попасть на мошенническую организацию. В таком случае можно не просто не получить ссуду, а лишиться участка даже не подозревая о подвохе. Мы рекомендуем обращаться только в проверенные фирмы и внимательно читать пункты договора.
Альтернативные варианты
Существуют и другие варианты, где можно взять в долг достаточно крупную сумму. В таблице ниже рассмотрены нюансы кредитования в разных организациях.
Условия | Банки | Частное лицо | Ломбард |
---|---|---|---|
Проценты | от 10% годовых | от 30% годовых | от 12% годовых |
Период кредитования | до 5 лет | до 2 лет | не ограничен |
Время рассмотрения заявки | в течение двух недель | неделя и более | 1 день |
Документация | cправка о доходах, документы на землю, паспорт гражданина Украины, технический паспорт на имущество, ИНН, налоговая, финансовая отчетность | право собственности на землю, документ, подтверждающий личность | документ, подтверждающий право собственности, паспорт, ИНН |
Дополнительно | все условия четко прописаны в договоре, однако, есть возможность получения отказа | все нюансы утверждаются устной или письменной договоренностью сторон | стоимость объектов часто намеренно снижается |
Как правило, залог земли рассматривают тогда, когда требуется большая сумма (например, нужны деньги на лечение или возникли непредвиденные крупные траты), а времени на ее поиски нет. Оказавшись в такой ситуации, вы можете брать кредит без залога в сервисе Майкредит.
Мы разработали максимально выгодные условия для наших клиентов. В Майкредит можно запросить кредит до 10 000 грн за 20 минут без лишней бумажной волокиты - вам понадобиться только паспорт и код. Если нужна сумма до 50 000 грн, то вы можете ее получить, взяв на каждого члена семьи по 10 000 грн. Кредит онлайн позволяет не тратить время на проезд, очереди и забрать всю сумму сразу, как только она понадобилась.
У нас минимальный процент, простые условия, никаких дополнительных требований и простая процедура возврата без риска для вашей собственности.