Закон Украины о кредитовании физических лиц

Последние годы граждане Украины с опаской начали относиться к банковским займам, предпочитая взять кредит онлайн у МФО, кредитующих в интернете. Это объясняется следующими обстоятельствами:

  • нестабильные доходы населения;
  • обесценивание гривны;
  • накручивание ставок;
  • масштабное закрытие финансовых организаций по стране.

В результате, долги потребителей достигли высокой отметки, процент проблемных кредитополучателей возрос. Из них задолженность физических лиц – 93 миллиарда гривен. Чтобы урегулировать ситуацию власти внесли коррективы в Закон Украины о потребительском кредитовании. Изменения затронули акты, относящиеся к возобновлению кредитных соглашений.

Изменение процентной ставки банками в одностороннем порядке

Согласно новому постановлению, банковские структуры вправе менять ставки, ставя в известность клиентов. Если потребителя не устраивает возросший процент, ему дается месяц (период действия прежних %) на возврат полной суммы с момента уведомления. Сложности возникают, если оформлен кредит на квартиру. За короткий срок погасить ипотеку практически невозможно.

Заметим, что кредитодатели не могут неадекватно поднимать ставку, поскольку функционируют в конкретных условиях рынка, продолжая борьбу за клиентов. Организации обязуются снижать %, если изменилась ситуация на финансовой арене, что прописывается в договоре.

Новый закон Украины о потребительском кредитовании с плавающими процентами, правила его применения, защищают права двух сторон. Со стороны заемщика – кредиторы не могут самостоятельно пересчитывать ставку, увеличивая ее в размере больше, чем прописано в договоре.

Законы Украины о кредитовании не действуют против физических лиц. Банкам не выгодно заманивать потребителей выгодными предложениями, повышая ставку. Соискатель всегда может обратиться в другое учреждение за перекредитованием.

Кредиторы настроены на долгосрочное сотрудничество, поэтому стараются предоставить оптимальные условия. Манипуляции недобросовестных компаний ограничивает закон о кредитовании физических лиц. Им предусмотрен обязательный пункт – указание предельной ставки, допустимой на период действия договора.

Порядок перехода прав собственности на недвижимость

Банк обязан занести информацию в госреестр о полном закрытии задолженности, снятии отягощения, в двухнедельный срок. Подобной нормы ранее не предусматривалось, кредиторы могли оттягивать процесс вступления в права собственности после погашения ипотеки.

Закон в отношении залогового имущества

Кредит без залога не вызывает лишних вопросов, он закрывается, заносится отметка в БКИ, заемщик свободен от обязательств. Как ситуация обстоит с имуществом в залоге? Обновления играют на стороне финансовых учреждений. Если новое здание застраивается на залоговом участке земли, оно автоматически становится предметом обеспечения и подстраховкой для банка. Недобросовестные заемщики при невыполнении долгового соглашения не смогут оспаривать право банка на закладной объект.

Переход долга по наследству

Всех волнует вопрос: переходят ли долги по наследству? Пересмотренный закон затрачивает процедуру принятия наследуемого долга в случае кончины должника. Первый шаг после получения имущества с отягощением – получение свидетельства из советующего госоргана, подтверждающее право на наследство. Далее, кредитующая сторона в течение полугода вправе предъявить требования новому долгообладателю.

Нужно ли возвращать долг? Закон Украины о кредитовании предусматривает следующее: при неуплате денег, заложенное имущество используется как средство погашения задолженности. Банки забирают объект с отягощением за невыплаченную ссуду. За наследником остается право решить, что ему выгоднее – погасить долг либо отдать имущество. Не желая покрывать чужой займ, человек может отказаться от прав собственности по личным соображениям.

Насколько выгодно теперь обращаться в банк за кредитом?

Специалисты, рассуждая про услуги кредитования с учетом законодательных перемен, полагают, что баланс между заемщиком и банком сохраняется. Условия обслуживания банковских клиентов не ужесточаются. Одновременно сокращаются погрешности, позволяющие манипулировать какой-либо недобросовестной стороне.

Мы рекомендуем, перед взятием ссуды, особенно на долгий срок, взвесить возможные риски и досконально рассчитать уровень финансовой нагрузки, исходя из регулярного дохода.