Чем ипотечный кредит отличается от потребительского?

Многим людям, особенно далеким от финансовой сферы, сложно разобраться в многообразных терминах, встречающихся при кредитовании. Например, чем отличается ипотечный кредит от потребительского кредита — не каждый рядовой украинец понимает, в чем заключается разница. В этой публикации рассмотрим принципиальные отличия и узнаем какой кредит выгоднее — потребительский или ипотечный.

Что такое ипотека?

Ипотечная ссуда — это кредит на покупку жилья, считается залоговым, поскольку купленная на заемные средства квартира выступает предметом обеспечения. Это долгосрочная сделка, которая в среднем имеет продолжительность 10-20 лет.

Оформить кредит на квартиру можно:

• первичной застройки;
• вторичной;
• конфискованные банком жилплощади.

От этого показателя зависит стоимость, процентная ставка и, соответственно, требования к заемщикам. Обычно сотрудничают с лицами старше 25 лет, имеющими стабильный заработок и финансовые гарантии. Например, обязательный первоначальный взнос в размере 10-20% от рыночной стоимости квартиры.

Что такое потребительский заём?

Потребительский кредит отличается от ипотечного в первую очередь тем, что это не целевой тип финансирования, то есть клиент берет средства на собственные нужды без указания назначения. Чаще всего его оформляют для:

• лечения, покупки дорогостоящих медикаментов;
• обучения в ВУЗе, оплаты курсов;
• туризма, отдыха, рекреационных манипуляций;
• выплату долгов по коммунальным, налоговым и другим платежам;
• ремонта, улучшения жилищных условий;
• покупки бытовой техники;
• прочие цели.

Оформить нецелевой заем легче и требования к потенциальному заемщику будут мягче:

• от 21 года;
• до определенного размера суммы без справок или залогового обязательства.

Главные отличия

Ипотечный кредит отличается от потребительского кредита целевым назначением и обязательным наличием предмета залога. Также разнятся сроки: в первом случае речь идет о стопроцентном долгосрочном кредитовании, во втором — период может варьироваться (1-5 лет).

Отличие потребительского кредита от ипотечного заключается в большем размере процентной ставки. Однако ипотечный и потребительский кредит имеют и общие черты:

• сложный процесс оформления;
• внушительный список документации и справок;
• требование обеспечения или договор с поручителем;
• наличие хорошей кредитной истории и низкой закредитованности.

Деньги на все необходимое — в Майкредит!

Когда нужна срочная денежная поддержка, лучше изначально обратиться в организацию с экстренным реагированием, простой и быстрой процедурой рассмотрения и принятия запросов. Так, в сервисе Mycredit каждый совершеннолетний украинец может взять кредит онлайн на основании лишь гражданского паспорта и идентификационного номера.

Заявка заполняется в онлайн-режиме, то есть нет необходимости посещать представительства, стоять в очередях и пробках. Заполнить анкету можно в любом комфортном месте круглосуточно. Как правило, средства зачисляются на банковскую карту уже через 10-15 минут. Такой подход позволяет нашим пользователям решать финансовые трудности по мере необходимости без задержек и лишних волнений.