Что делать если банк подал в суд по ипотеке?

Ипотечную ссуду оформляют под залог покупаемой недвижимости. Залоговые займы обеспечивают подушку безопасности кредитору, а пользователей держат в напряжении, поскольку им есть чем рисковать. Причина, когда банк подает в суд по ипотеке, в каждом случае разная. Один займодатель ориентируется на сумму долга, второй - на количество пропущенных платежей, третий - на внутренние правила. Иногда согласно пунктам договора, просрочка наступает уже после первого пропущенного платежа. В любом случае, стоит знать, что делать если банк подал в суд по ипотеке.

Первое, что делать если банк подал в суд за невыплату кредита на жилье, это попытаться пойти на мировую с банком. Если попытка не увенчалась успехом, следует собрать полный пакет документов, начиная с договора, заканчивая всеми чеками и выписками со счетов. Затем нанять адвоката, который специализируется на ипотечных спорах, поскольку выиграть суд с банком по ипотеке без юриста маловероятно, и этот процесс затянется на долгие годы.

Суды по военной ипотеке

Кредит военным на жилье выдается на льготных условиях. Для этого заемщику необходимо подать запрос на специальную программу и стать в реестр. Сумма, на которую может рассчитывать военный, зависит от:

  • Срока службы;
  • Количества членов семьи;
  • Личных наград и профессиональных достижений.

Если военнослужащий уволился со службы по собственному желанию до окончания контракта, он обязан вернуть все средства, которые государство вносило за его жилье. Если увольнению способствовали другие объективные обстоятельства, то решение суда по военной ипотеке может быть в пользу самого военнослужащего. Главное, предоставить все доступные документы, выписки и прочие бумаги, подтверждающие этот факт.

Возникает еще одна проблема, когда, выплатив всю стоимость дома, забывают снять себя с реестра. Снятие обременения по ипотеке через суд - процедура несложная, но требующая времени и затрат на услуги нотариуса.

Еще один момент - как после развода выйти из созаемщиков по ипотеке через суд - для этого нужно на заседании отказаться от права собственности в пользу бывшего супруга. Второй способ - решить без суда - оформить брачный контракт.

Последствия невыплаты валютной ипотеки

Когда кредит на квартиру был оформлен в иностранной валюте, в будущем это может быть поводом для споров и прений. Это связано, в первую очередь, с нестабильным курсом и инфляцией национальной валюты.

Решение суда по валютной ипотеке может не удовлетворить заёмщика, поскольку имеет место много скрытых нюансов. К тому же, законодательство в сфере ипотечных ссуд в валюте постоянно пополняется всё новыми поправками.

В этом году Верховная Рада приняла новое постановление, которое регламентирует возврат средств в гривневом эквиваленте. Суды по валютной ипотеке в долларах могут длиться годами, так как юристы постоянно находят какие-то уловки и спорные моменты, которые позволяют оттягивать решение на месяцы вперед.

Что будет если не выплачивать займ?

Когда долг по ипотеке передали в суд, у пользователя возникают проблемы. Наказание за неуплату кредита может быть разным, в зависимости от этапа разбирательств и суммы задолженности:

  • Подача запроса в исполнительный орган на взыскание залоговой недвижимости. Если истец выигрывает процесс, квартира будет выставлена на аукцион, а вырученными с ее продажи средствами покроют задолженность ответчика;
  • Выселение из квартиры за долги нереально, если у должника нет другой жилплощади. Также имеет значение если в этой квартире проживает несовершеннолетний ребенок;
  • Возможна и конфискация имущества в тех случаях, когда нет других способов взыскать долг. Для этого будет проводиться специальная оценка всего, что имеет нарушитель, продажа на аукционе, внесение платежей по кредиту.

Где взять деньги на погашение?

Если вы не настроены на разбирательства в государственных инстанциях, попробуйте сделать все возможное, чтобы договориться до внесения дела в реестр. Чтобы взять кредит для погашения кредита в другом банке, важно сначала найти такую финансовую структуру, которая выдает подобные ссуды с плохой кредитной историей.

В основном, кредит в банке наличными сложно получить человеку, имеющему просрочки или проблемные займы. Реальную помощь в погашении кредита могут предложить кредит в банке - микрофинансовые компании, которые одобряют заявки на любые цели без особого внимания на КИ. Например, сервис онлайн-кредитования MyCredit предлагает:

  • Быстрые деньги прямо на банковскую карту (за 15 минут);
  • Обращение в любое время суток;
  • Без посещений офисов и очередей, прямо из дома/работы/в дороге;
  • Без справок о доходах и стажа работы;
  • Без залога и поручителей;
  • Понадобится только интернет, телефон и активная карточка украинского банка;
  • Главное, что процент принятых заявок превышает 95%.