Первый займ - 0%

Информация о кредите:

Вы берете: грн
Ваша комиссия: 0 грн
К возврату: грн
До:
Главная   Блог   Могут ли банк отобрать квартиру за неуплату кредита?

Могут ли банк отобрать квартиру за неуплату кредита?

20 июля 2017

«Ты взял кредит? Хочешь без дома остаться?» - именно такие вопросы слышат те, кто рассказали родственникам, что оформили кредит. Действительно ли банковский договор приводит к тому, что забирают дом, машину и все имущество или это - вымысел?

Банковский займ – это договор. Договор – это обязательство, которое подпадает под действия норм гражданского законодательства в Украине, поэтому естественно, в случае нарушения наступают негативные последствия – юридическая ответственность. За кредит забрать квартиру можно согласно Главе 51 Гражданского кодекса Украины, если другого имущества у должника нет.

В частности ст.611 предусматривает такие последствия как выплату неустойки (пеня, штраф) и возмещение убытков, которое осуществляется за счет личного имущества должника в порядке исполнительного производства.

При этом обязательно должна быть просрочка со стороны заемщика – невнесение ежемесячного платежа или невыплата всей суммы в срок. Даже за один невнесенный платеж банк имеет право подать иск в суд и забрать квартиру за долги по кредиту, а может терпеливо ждать и приступить к юридической процедуре спустя 1-2 года. Главное, чтобы не был пропущен срок исковой давности – 3 года.

Что касается того, может ли банк забрать квартиру за долги по наличным договорам или только по ипотечным, ответ следующий: «Абсолютно по всем видам сделок», даже если вы купили в кредит технику на 10-20 тысяч гривен.

В каких случаях банк сможет забрать квартиру за долги?

Если же сотрудники организации звонят и угрожают, что заберут площадь, а судебного решения еще нет, это просто запугивание, так все действия банка при невыплате кредита в таком случае бессмысленны.

Лично кредитор не имеет право прийти в дом к должнику и отобрать квартиру за долги, приступить к процедуре переоформления и выселения. Все действия происходят после суда на стадии исполнительного производства. После вынесения решения истец по делу обращается в исполнительную службу с заявлением о взыскании в принудительном порядке. Для добровольного выполнения решения должнику дается 7 дней. По истечении срока, исполнитель накладывает арест на:

  • Заработную плату;
  • Банковские вклады;
  • Ценные бумаги;
  • Автомобиль;
  • Недвижимость.

Если интересует вопрос «Может ли банк забрать долю в квартире?», ответ положительный.

Процедура взыскания предполагает приоритеты и благоразумное соизмерения суммы долга и имущества, которое можно забрать. Если должник имеет долг 2000 грн, зарплату 3200 грн и квартиру, конечно, исполнитель взыщет долг из заработка. Но когда долг 50000 гривен, тогда допустимо отобрать квартиру за неуплату кредита

В каких случаях банк не сможет отобрать квартиру?

Существуют юридические аспекты, которые просто «связывают» руки чиновникам и банковским сотрудникам и не позволяют отобрать квартиру за неуплату кредита, а именно:

  • Когда прописаны несовершеннолетние дети;
  • Не оформлено право собственности (просто прописка или аренда жилья, оформляется наследство, т.п.);
  • Если дом уже находится под залогом.

Как не допустить худшего?

Ответственный человек должен знать, как выйти из подобной сложной ситуации. Если то, в каких случаях банк может забрать квартиру, выяснено, осталось понять, как можно исправить ситуацию. Варианты такие:

Говорить о том, что платить тяжело по причине задержки заработной платы, проблем со здоровьем, командировке, оплаты учебы детям, смысла не имеет. Эти причины никак не влияют на выплаты, т.к. последние – обязанность заемщика по договору.

Поэтому нужно найти деньги и погасить просрочку. Для этого можно взять новый займ в банке, но если вы уже черный список должников по кредиту, остается только онлайн-сервисы, например, MyCredit.

Оформить заявку на кредит здесь можно даже с плохой кредитной историей, чтобы одолжить до 3000 грн и хотя бы частично погасить просрочку. После уже можно просить банк подождать или согласиться на реструктуризацию. Если внести частичную оплату и своими действиями показывать, что вы пытаетесь исправить ситуацию, кредитор чаще всего идет на уступки, потому что и судебный процесс для него – этого дорого и долго.

Решение за 20 минут!  Вы получите деньги в 00:00
С Днем рождения! Ваш подарок - скидка по промокоду My_BDay35
Горячая скидка - % по бонусной программе!

Информация о кредите:

Вы берете: грн
На срок: дней
К возврату: грн
До:
Ищите уникальные промокоды на скидку в социальных сетях

Полезные статьи

Ищите уникальные промокоды на скидку в социальных сетях

Получить кредит
Георгий из Херсона только что получил кредит на 2500 грн.
Злата из Тернополя только что подала заявку на 700 грн.
Яна из Обухова только что подала заявку на 8000 грн.
Даниил из Черкасс только что получил кредит на 1500 грн.
Вероника из Павлограда только что подала заявку на 4000 грн.
Евгения из Новомиргорода только что получила кредит на 3000 грн.
Борис из Сум только что подал заявку на 1500 грн.
Тамара из Харькова только что подала заявку на 800 грн.
Владислав из Карловки только что подал заявку на 2700 грн.
Жанна из Киева только что получила кредит на 2500 грн.
Инна из Александрии только что получила кредит на 6350 грн.
Антон из Днепра только что подала заявку на 1500 грн.
Лилия из Умани только что получила кредит на 4500 грн.
Евгений из Броваров только что подал заявку на 500 грн.
Людмила из Киева только что подала заявку на 1400 грн.
Марк из Львова только что получил кредит на 800 грн.
Святослав из Харькова только что подал заявку на 1500 грн.
Оксана из Винницы только что получила кредит на 2000 грн.
Руслан из Полтавы только что подал заявку на 400 грн.