Ваші гроші
Відповідальність за несплату кредиту в Україні. Які наслідки невиплати і яке покарання вам загрожує?
Кредитування стало популярним серед українців, але залишається не менш таємничим. Пропонуються різні умови - вигідні і не дуже. Які допустимі наслідки угоди і чи є альтернатива?
Застава надається в розпорядження кредитора до виконання зобов'язань, він нею володіє де-факто і в разі порушення правової угоди, невиплати, він переходить у володіння кредитора. Але якщо коштів буде недостатньо, він має законне право звернутися до суду і зобов'язати сплатити відсутню частину.
Ключові аспекти:
- Нотаріальне посвідчення угоди;
- Страхування життя;
- Роботи оцінювача.
Нотаріус накладає на об'єкт заборона на відчуження, а це значить, що поки борг не буде погашений, розпоряджатися їм ви не будете мати право, хоча власником де-юре залишаєтеся ви. На цей період продаж, обмін та інші юридичні дії вважаються незаконними - за порушення настає кримінальна відповідальність.
Який банк дає кредит під заставу нерухомості?
Незважаючи на кризу, купити житло в Україні ще можливо навіть в іпотеку. На прикладі таблиці порівняємо критерії (200000 гривень на 10 років):
| Юр. особа | Перша комісія | Щомісячна оплата | Відсотки в рік | Страховка |
| Ощадбанк | 3000 | 4270 | 23% | + |
| Таскомбанк | 3000 | 4410 | 24% | + |
| Кредобанк | 1980 | 4046 | 21.35% | + |
| ОТП-Банк | 4000 | 4657 | 25.76% | + |
| БТА-Банк | 3000 | 4835 | 27% | + |
Також є загальні вимоги до потенційного позичальника для всіх фінансових установ:
- Паспорт громадянина України;
- Офіційне працевлаштування;
- Довідка про доходи за останнє півріччя;
- Правовстановлюючі документи.
Який банк дає кредит під заставу квартири?
Залежно від суми і терміну, матеріального становища, відрізняються умови угоди. Система автоматично аналізує благонадійність, платежеспобного і приймає певне рішення. Причина, по якій буде відмовлено у видачі, отриманий той чи інший результат, не повідомляється. Тому, якщо виникло питання «Під який відсоток дають кредит під заставу нерухомості?», Можна порівняти їх в ТОП-банках. Так як з 2014 року кредитний заставний портфель зменшився в кілька разів, слід очікувати підвищення ставок в подальшому. Розглянемо таблицю, по якій можна зрозуміти, який український банк дає кредит під заставу квартири і де його можна придбати без зайвих витрат (100000 грн на 60 місяців.
| Ім'я організації | Одноразова комісія | Відсотки в рік | Початковий внесок |
| Кредобанк | 0,99% | 21,35% | 40% |
| Марфин-Банк | 0,99% | 22% | 30% |
| Ощадбанк | 1,5% | 22% | 30% |
| Укрсоцбанк | 1,25% | 23.5% | 40% |
| Таскомбанк | 1,5% | 24% | 50% |
| Мегабанк | ні | 29% | 50% |
Критерії відрізняються незначно, але те, що може вас зупинити - перший внесок. Тим більше що фінансові організації не видають суму більше ніж на 50-60% від оціночної. Виходить, якщо ви хочете купити житло, яке стоїть 500000 грн, вам видадуть не більше 250000.
Який банк дає кредит під заставу землі?
Земельна ділянка також є нерухомістю. Головне, мати свідоцтво про право власності, підтвердити рівень заробітку - представити юридичні гарантії. Для більшої достовірності схвалення заявки можна запропонувати поручительство. Нижче бачимо, який банк в Україні дає кредит під заставу землі (150000 гривень на 60 місяців):
| Банк | Разова комісія | Щомісячний платіж | Ставка | Розмір кр-та від оціночної вартості |
| Ощадбанк | 2250 | 4229 | 23% | 70% |
| Таскомбанк | 2250 | 4315 | 24% | 50% |
| Кредобанк | 1485 | 4088 | 21.35% | 60% |
| ОТП-Банк | 3000 | 4470 | 25.76% | 50% |
| Мегабанк | нет | 4761 | 29% | 50% |
Сума позики може коригуватися в залежності від розміру ділянки, цільового призначення, місця розташування та інших важливих критеріїв, що впливають на фінансову оцінку.
Чи варто брати у банків?
Заставні позики хоч і дає шанс отримати багато грошей, але кредит без застави не несе великих ризиків. Переваги оформлення позики готівкою:
- Мінімальний пакет документів;
- Клієнт не втрачає майно;
- Без авансових вкладень;
- Процедура займає менше часу;
- Низька вірогідність відмови.
Якщо у вас є основна частина і не вистачає всього трохи, зверніть увагу, щоб взяти кредит онлайн, наприклад, через сервіс MyCredit. Користувачі можуть скористатися послугами в будь-який час, навіть вночі, без зусиль і побоювання, що їм відмовлять. Все, що потрібно - банківська карта, паспорт громадянина України та мобільний телефон. Оформляючи анкету на сайті, можете бути впевнені, що через 15 хвилин гроші будуть зараховані на карту. На відміну від інших, MyCredit не вимагає витрачати час на збір довідок, розмови з менеджерами, відвідування відділення - все робиться онлайн.
Основні «плюси»:
- Переплата - 1,3% в день;
- Без попередніх дзвінків родичам для перевірки даних;
- Без проходження перевірки службою безпеки;
- Управління рахунком через особистий кабінет;
- Зручні способи погашення.
Куди б ви не зважилися звернутися, варто реально оцінювати можливості і витрати часу. Якщо до покупки не вистачає тільки 1000-3000, звертайтеся в MyCredit, економлячи при цьому час і гроші.
