Що таке пільговий кредит? Кому його дають і на яких умовах?

В Україні на зарплату практично неможливо самостійно придбати нерухоме майно або машину. Доведеться або довго збирати гроші, відмовляючи собі буквально у всьому, або просити фінансової підтримки у родичів.

Але є інший варіант - пільгове кредитування. Що це таке і хто може на нього розраховувати?

Отримання пільгового кредиту - це процедура оформлення позики за державною програмою зі значною знижкою. Пропозиція діє для певних категорій громадян і її метою є вирішити певне соціальний питання частково за рахунок держави. Наприклад, в Україні розроблена програма «Доступне житло», згідно з якою молоді люди можуть взяти квартиру в іпотеку, при цьому частина позики погашається за рахунок скарбниці.

Отримати пільговий іпотечний кредит на покупку житла (квартири) для молодої сім'ї дозволяє реалізувати можливість нарешті жити у власному будинку, а не платити щомісяця за оренду великі гроші і значно зменшити навантаження на сімейний бюджет.

На відміну від звичайної позики, пільгова має такі особливості:

• низька процентна ставка;
• частина погашається державою;
• складніша процедура отримання (більший обсяг документів і трата часу);
• надається тільки певним категоріям громадян;
• обмежена кількість банків (програми проводяться тільки спільно з деякими банками).

У 2018 році в Україні діє пільгове кредитування тільки для молодих сімей для покупки житла. Ще рік тому пропонувалися і кредити на автомобілі по лояльним умовам. Але після економічної кризи українці ще не готові стабільно виплачувати борги. У зв'язку з високими ризиками неповернення держава тимчасово відмовилася від допомоги на купівлю машини.

Проте, сам кредит на автомобіль залишається реальним у багатьох банківських структурах. Останні якраз і можуть надати такі види послуг, тільки не в розумінні того, що частину гасить сам кредитор, а просто видається з меншою процентною ставкою, або в договорі вказується пункт коли завгодно запросити відстрочку і відсунути виплату.

Кредити для пенсіонерів мають аналогічну ситуацію.

Хто може стати учасником програми?

В Україні розроблено кілька ефективних програм, які допомагають взяти пільгові кредити на житло молодій сім'ї.

Кому доступна угода:

• молоді сім'ї;
• переселенці;
• учасники АТО.

Нюанси «Доступне житло» такі:

• держава оплатить 30% вартості на поліпшення умов і 50% для переселенців і учасників АТО;
• офіційний прибуток кожного з членів сім'ї не повинен перевищувати 5 середніх зарплат. Наприклад, для Харкова середня зарплата станом на грудень 2017 року становила 7447, а для Києва - 14035. Отже кожен з членів сім'ї не може заробляти більше 37235 грн і 70125 грн в цих містах відповідно;
• обмежень за віком немає;
• можливість отримати 21 кв м на сім'ю;
• площа проживання - максимум 13,65 кв м на людину.

Взяти пільговий кредит для багатодітної сім'ї в Україні або парі без дітей можна тільки в Глобус банку або Укргазбанку. При цьому термін позики складе 6-60 місяців, а максимальна процентна ставка (за рік) складе 92,4%. Надання пільгового кредиту багатодітним сім'ям діє тільки для тих, хто ще не досяг 35 років.

Пільгове молодіжне кредитування

Це другий спосіб отримати квартиру для пари. Умови такі:

• якщо пара без дітей, річна переплата 3%;
• якщо є дитина - відсотків немає;
• якщо двоє дітей - держава оплатить 25%;
• якщо троє - 50%;
• період - до 30 років;
• початковий внесок складає більше 6% від ціни на нерухомість.

Кредит зі статутного капіталу

Надається тим, хто не може отримати житло зі знижкою. Це сума, за рахунок якої нерухомість можна купити самому або взяти пільговий кредит на будівництво будинку.

Вимоги прості:

• вік заявників - не більше 35 років;
• термін - до 30 років;
• необхідний розмір позики розраховується виходячи з норми 21 кв м загальної площі на одного члена (плюс 10,5 кв м на всю сім'ю). Ціна 1 кв м встановлюється на підставі експертної оцінки;
• стандартна ставка - 14,1%.

Як отримати пільгове кредитування

Пільгові кредити для багатодітних сімей або пар без дітей пропонується для тих, у кого невелика площа приміщення. Для подачі заяви потрібно паспорт, код, свідоцтво про право власності на майно (якщо такого немає - виписку про відсутність), свідоцтво про шлюб.

Коли ви зібрали документи, слід звернутися до фонду сприяння молодіжному житловому будівництву та стати на облік в електронну чергу.

Як скоро прийде саме ваша, залежить від кількості зареєстрованих сімей. У 2018 року зареєстровано вже 457 сімей, а це значить, що свою чергу можна очікувати п'ять років.

Що робити, якщо житло потрібно зараз і ви не готові чекати 5 років?

З одного боку, завжди є шанс спробувати запросити позику зі знижкою на житло або навіть, наприклад, отримати пільговий освітній кредит (дається не всім категоріям громадян). Але з іншого - доведеться довго чекати (за попередніми даними більше 5 років), а якщо черга підійде швидше, потрібно спішно шукати кошти на перший внесок і подальші регулярні платежі.

Варіант швидко знайти суму до 10 000 гривень (якщо цього буде достатньо) - оформити мікропозику онлайн. Одним з найпопулярніших сервісів в Україні кілька років залишається Майкредіт.

Отримати кредит онлайн на картку від Mycredit може кожен, кому виповнилося 18 років і на будь-які потреби. Все, що потрібно - зайти на сайт і подати заявку. Після заповнення простої анкети кошти будуть зараховані на рахунок заявника миттєво і це допоможе швидко вирішити проблеми своїми силами.