Всі статті
Creditbox
Ломбард кредит під заставу землі може стати дуже доречним, коли терміново потрібна велика сума, а банк відмовляє. Перед тим як звертатися до такого виду кредитування варто вивчити всі нюанси і можливі ризики. У статті ми розповімо, що чекає вас при оформленні кредиту в ломбарді і які можуть бути наслідки прострочення в таких організаціях.
Як отримати кредит під заставу земельної ділянки?
Для отримання позики треба звернутися у відділення обраної організації-кредитора. Обговоривши всі нюанси зі співробітником, разом з ним вам необхідно буде виїхати на об'єкт, де фахівець проведе оцінку ділянки. Якщо заставна ділянка підходить під всі вимоги - ви повертаєтеся в відділення. Вам запропонують кредитний продукт, який відповідає виду заставного майна і вашим побажанням. Далі буде складено договір, що закріплює відносини сторін, і останнім етапом буде його підписання.
Ми рекомендуємо уважно вивчити документи перед тим як залишати на них свій підпис. Якщо не знайшли відповідь на будь-яке питання, що вас цікавить - задайте його безпосередньо співробітнику. Особливу увагу варто приділити розділу, де прописана ставка і штрафи в разі прострочення.
Умови ломбардного кредиту під заставу землі
Правила видачі позики під заставу висуваються кожним підприємством самостійно відповідно до внутрішніх правил та законодавства. Однак є загальні моменти, які характеризують всі установи такого виду:
- клієнт може одержати не більше 80% від оціночної вартості нерухомості;
- оцінка здійснюється працівником кредитуючої організації, тому будьте готові, що ціна може бути занижена;
- об'єкт, який служить запорукою повинен бути без юридичних обтяжень;
- земельне майно обов'язково має належати заявнику особисто;
- необхідні документи зводяться до мінімуму - паспорт, підтвердження власності, ІПН;
- нотаріальні послуги і держмито сплачує позичальник;
- заявка обробляється протягом одного дня.
Необхідні документи для оформлення
Що стосується документів для отримання ломбард кредиту під заставу земельної ділянки, вам будуть потрібні наступні:
Перелік може розширюватися або звужуватися в залежності від правил і вимог конкретного кредитора.
Яку суму можна отримати і на який термін?
Отримати споживчий кредит під заставу земельної власності можна на велику суму. Вона буде залежати від оціночної вартості майна, яка в свою чергу залежить від місця розташування, інфраструктури, стану, розміру та інших факторів.
Пропонуємо ознайомитися з головними умовами кредитування під заставу ділянки, які висувають популярні українські ломбарди.*
| Ломбард | Можлива сума (грн) | Ставка (%) |
|---|---|---|
| Каштан 2000 | до 80% від вартості | від 2% щомісяця |
| UniGroup | до 80% вартості майна | від 30% до 36% річних |
| Creditnal | не вказано | від 1% до 3% в рік |
| str-finance | до 80% від оцінки | від 2% на місяць |
* Інформація з офіційних сайтів названих компаній
Що виграє Ломбард в разі вашої невиплати в термін?
Кредитування під заставу майна загрожує тим, що в разі прострочення клієнт може позбутися своєї власності.
Сума під поруку землі видається досить велика і є ризик просто не встигнути виплатити її в установлений термін. При таких обставинах майно перейде в розпорядження організації-кредитора абсолютно законно, і повернути його назад може вже не вийти.
Чим ризикуєте ви?
Для клієнта ризики такого фінансування складаються не тільки в можливості втратити нерухомість в разі несплати.
В першу чергу, варто знати, що оцінку об'єкта виробляють співробітники ломбарду. Дуже часто оціночна вартість навмисно знижується і клієнт може не отримати тієї суми, на яку розраховував.
Також є ймовірність потрапити на шахрайську організацію. В такому випадку можна не просто не отримати позику, а позбутися ділянки навіть не підозрюючи про каверзу. Ми рекомендуємо звертатися тільки в перевірені фірми і уважно читати пункти договору.
Альтернативні варіанти
Існують й інші варіанти, де можна взяти в борг досить велику суму. У таблиці нижче розглянуті нюанси кредитування в різних організаціях.
| Умови | Банки | Приватна особа | Ломбард |
|---|---|---|---|
| Відсотки | від 10% річних | від 30% річних | від 12% річних |
| Період кредитування | до 5 років | до 2 років | не обмежений |
| Час розгляду заявки | протягом двох тижнів | тиждень і більше | 1 день |
| Документація | довідка про доходи, документи на землю, паспорт громадянина України, технічний паспорт на майно, ІПН, податкова, фінансова звітність | право власності на землю, документ, що підтверджує особу | документ, що підтверджує право власності, паспорт, ІПН |
| додатково | всі умови чітко прописані в договорі, однак, є можливість отримання відмови | всі нюанси затверджуються усною або письмовою домовленістю сторін | вартість об'єктів часто навмисно знижується |
Як правило, заставу землі розглядають тоді, коли потрібна велика сума (наприклад, потрібні гроші на лікування або виникли непередбачені великі витрати), а часу на її пошуки немає. Опинившись у такій ситуації, ви можете брати кредит без застави в сервісі Майкредіт.
Ми розробили максимально вигідні умови для наших клієнтів. У Майкредіт можна запросити кредит до 10 000 грн за 20 хвилин без зайвої паперової тяганини - вам знадобитися тільки паспорт і код. Якщо потрібна сума до 50 000 грн, то ви можете її отримати, взявши на кожного члена сім'ї по 10 000 грн. Кредит онлайн дозволяє не витрачати час на проїзд, черги і забрати всю суму відразу, як тільки вона знадобилася.
У нас мінімальний відсоток, прості умови, ніяких додаткових вимог і проста процедура повернення без ризику для вашої власності.
