Ваші гроші
Відповідальність за несплату кредиту в Україні. Які наслідки невиплати і яке покарання вам загрожує?
Коли настають фінансові труднощі і допомоги чекати нізвідки, багато хто готовий піти на крайні заходи й взяти кредит в ломбарді під заставу нерухомості. Перед тим як зважитися на такий крок потрібно зважити всі за і проти і вивчити всі умови видачі позики. У цій статті ми розповімо про те, як взяти кредит під заставу нерухомості й розкриємо всі нюанси отримання позики такого типу.
Які ломбарди дають кредит під заставу нерухомості?
Позику під поруку житла пропонують не всі фірми, що займаються заставними позиками. Ми відібрали кілька популярних українських ломбардів, які надають таку послугу і порівняли їх умови. Відсоток вказаний за місяць користування позиковими засобами.
| Назва | Умови видачі | Відсоткова ставка (%) |
|---|---|---|
| iЛомбард | послуга доступна тільки власнику; позичальник оплачує комісію за видачу, оформлення та держ. мито |
до 6 міс - 3,5%; від 6 до 12 міс - 4%; більше 12 міс - 3% |
| Євроломбард | оформити може господар майна; нотаріальні витрати бере на себе клієнт |
від 3% до 5% |
| Royal Standard | отримати кредит під заставу нерухомості в ломбарді має право виключно власник; додаткові витрати відсутні |
2% |
| Каштан 2000 | отримати гроші може власник майна; в об'єкті не повинні бути прописані неповнолітні; приміщення повинно розташовуватися в межах 30 км від Києва; доп. витрати не вказані |
від 2% |
| Creditnal | взяти кошти в борг може тільки власник; нотаріальні витрати і комісію оплачує клієнт |
от 1 до 3% |
Для того, щоб докладніше дізнатися актуальні умови отримання ломбард кредиту під заставу нерухомості необхідно звернутися безпосередньо до відділення установи.
В яких випадках ломбард вам відмовить?
Не дивлячись на те, що кредити під заставу землі або приміщення видаються практично всім, є кілька випадків, коли потенційний клієнт може отримати відмову:
- позичальник не є власником або не має документів, які дозволяють розпоряджатися майном;
- приміщення є "кредитним" і борг за нього не виплачений;
- в квартирі або будинку прописані неповнолітні;
- відсутні будь-які обов'язкові для оформлення позики документи;
- заставної об'єкт не входить до переліку об'єктів, під поруку яких видається позика.
Умови виплати кредиту під заставу нерухомості ломбарду
Залежно від того, на який термін береться позика, організація встановлює розмір щомісячної плати. Як правило, обов'язковим платежем є виплата відсотків, тіло кредиту може виплачуватися не кожен місяць.
Більшість кредиторів надають можливість виплати грошей раніше терміну, встановленого договором, при цьому відсоток стягується тільки за час фактичного використання.
Повернути кредит під заставу квартири повністю необхідно до закінчення дати дії договору, пізніше будуть застосовані штрафні санкції.
Які документи необхідні для кредиту під заставу нерухомості?
Щоб запросити ломбард кредит під заставу житла, клієнт повинен надати наступні документи:
- паспорт;
- ІПН;
- право власності;
- технічний паспорт;
- форма №3.
Деякі організації можуть вимагати свідоцтво про шлюб (якщо позичальник перебуває у шлюбі), а також паспорт і ідентифікаційний код дружини або чоловіка.
Що в такому випадку виграють ломбарди?
Кредит в ломбарді під заставу квартири є дуже популярним видом в таких установах. Вигоди надання таких послуг очевидні:
- великий відсоток;
- тривалий термін кредитування, відповідно більший прибуток від процентної ставки;
- можливість розпорядження майном у разі прострочення.
Що програєте ви?
Перед оформленням позики такого виду рекомендуємо ознайомитися з можливими ризиками і дізнатися чим небезпечний кредит під заставу квартири:
- оцінку виробляє співробітник організації-кредитора і, як правило, занижує реальну вартість;
- в основному на руки видається до 60% від оціненої вартості квартири, тому ви можете не позичити таку велику суму, на яку розраховували;
- в період кредитування ви не зможете розпоряджатися своїм майном - продавати його, оформляти дарчу і т. д .;
- у разі прострочення платежів клієнт ризикує втратити власність.
Якщо ви все ж зважилися на такий вид позики, ми закликаємо уважно і відповідально підійти до вивчення всіх пунктів договору. Дізнайтеся деталі, зверніть увагу на текст, який написаний дрібним шрифтом і запитайте нотаріуса все, що цікавить.
Це не позика під розписку у родичів або друзів, тому всі документи повинні бути складені максимально докладно і чітко.
Альтернативні варіанти
Найчастіше люди готові закласти власність тоді, коли інші варіанти вже випробувані. Банк відмовив, у родичів немає такої суми, а фінанси потрібні дуже терміново.
Якщо вам потрібно сума до 30 000 грн, хорошою альтернативою ломбардам будуть небанківські фінансові організації. Процедура отримання тут займає мінімум часу, а з документів знадобиться тільки паспорт та ІПН.
Так, ви можете запросити кредит без застави від Майкредіт сумою до 10 000 грн. Вся процедура відбувається в режимі онлайн, що дозволяє істотно заощадити час. Ви отримаєте кошти на рахунок вже через 20 хвилин після подачі запиту.
Якщо кожен член родини візьме по 10 000 грн, ви відразу отримаєте досить велику суму. І зможете вирішити свої проблеми, не ризикуючи втратити власності.
